Нас рекомендуют
потому что доверяют
Звоните с 9 до 19

Купить квартиру в Одинцово

Квартиры Таунхаусы, коттеджи, участки Коммерческая недвижимость
Сортировать по:
МО, Одинцовский район, пос. Баковка. Продажа коттеджа.
Россия, Московская область, Одинцово, поселок Баковка
м. Румянцево 25 мин. на транспорте
Площадь
Площадь дома 300 м2
Жилая площадь 155 м2
Кухня 40 м2
Площадь участка 9 сот.
59 900 000 руб.
Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД Одинцовский район деревня Семенково продажа коттеджа
Московская область Одинцовский район дер. Семенково
Площадь
Общая площадь 831 м2
Жилая площадь 300 м2
Кухня 20 м2
Площадь участка 25 сот.
262 122 000 руб.
Сколковское шоссе д. Немчиново продажа коттеджа
Россия, Московская область, Одинцовский район, деревня Немчиново
м. Румянцево 20 мин. на транспорте
Площадь
Площадь дома 346 м2
Жилая площадь 142 м2
Кухня 20 м2
Площадь участка 15 сот.
39 500 000 руб.
Купить квартиру в Одинцово

Одинцово называют «удобным замкадьем» и этот город-спутник Москвы согласно исследованию РИА стоит на первом месте среди городов ближайшего Подмосковья. В исследовании рассматривались следующие параметры: транспортная связь с Москвой, качество жилья, экология города, социальная инфраструктура.

История города Одинцово

Это поместье – подарок царя Андрею Ивановичу Одинцу. Село разрослось и стало называться Одинцово, как говорится в документах от 1470 года. После присоединения к Московскому княжеству Смоленских земель, через Одинцово проложили Смоленский тракт, что стимулировало развитие торговли. В конце 19 века открыли железную дорогу, которая вела к тому же Смоленску. Затем в городе обнаружили богатые месторождения глины и открыли кирпичные заводы. Вскоре поселок был объявлен городом Одинцово, и в его состав были включены прилегающие деревни.

Экология

Фактически этот ближайший пригород Москвы уже почти слился со столицей. Однако экология в Одинцово куда лучше столичной. Вероятно, экология в Одинцово сохранилась благодаря большим лесным массивам, окружающим город, огромному Мещерскому парку, находящемуся в черте города и благоустроенной набережной реки Сетунь.

Иинфраструктура в Одинцово

Одинцово лидирует по количеству вводимого в эксплуатацию жилого фонда. В настоящее время в продаже 42 новостройки в Одинцово, причем почти все они монолитные – доля панельного строительства в городе очень незначительная. Кроме того, Одинцово лидирует среди пригородов Москвы по количеству детских садов.

Кроме того, в городе есть ледовый дворец, детский центр хоккея и фигурного катания, несколько бассейнов и спортивных центров. Также в городе много торговых центров, кинотеатров и досугово-развлекательных центров.

Транспортная связь с Москвой

Становящийся актуальным железнодорожный транспорт в случае загруженности автодорог в случае Одинцово работает без сбоев – в городе три платформы, и электрички доставляют жителей Одинцово до станций метро Кунцевская, Фили, Беговая и Белорусская. Причем до Белорусской (то есть практически до центра города) электропоезд идет всего 35 минут.

Да и загруженностью Можайского шоссе (основной трассы, связывающей Москву и Одинцово) ситуацию на этой дороге не назовешь: после реконструкции, которая завершилась совсем недавно, Можайское шоссе превратилось в комфортабельный автобан европейского уровня. Кроме того, ввели в эксплуатацию платный дублер, который проложен в обход Одинцово, чтобы не создавать в городе скоплений выхлопов автомобилей.

Жилье в Одинцово

Исходя из всех вышеперечисленных достоинств Одинцово, спрос на жилье (а, соответственно, и цены) высок. Сейчас Одинцово включает в себя 15 микрорайонов, которые просто и незатейливо вместо названий идут по порядковым номерам. Кроме нумерованных микрорайонов есть и именованные: Баковка, Отрадное и Кутузовский. Также активно строится жилье и в поселке ВНИИСОК, который в самом ближайшем будущем будет включен в городскую черту.

Начнем сначала: Первый микрорайон представляет собой центральную часть города, застроенную 5-, 9- и 15-этажными домами. Администрация города сносит малоэтажные дома в этом микрорайоне и застраивает его современными высотными зданиями. Однокомнатная квартира тут обойдется примерно в 4,5 миллиона рублей.

Западнее располагается микрорайон 1А. Из этого микрорайона добраться до станции Отрадное можно за 10 минут пешком. Цены на жилье в микрорайоне 1А идентичны ценам в 1-м микрорайоне.

Второй микрорайон располагается севернее района 1А. Он подвергся полной реконструкции, на месте всех старых зданий построены или строятся новые монолиты. Жить тут, несмотря на перекопанные улицы, очень даже удобно: множество детских садов, школ и магазинов. Однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно купить за 4,2 миллиона рублей.

Третий микрорайон так же активно застраивается: вместо снесенных хрущевок возводятся новые монолиты, цены в которых на однокомнатную квартиру плавают вокруг 3,9-4 млн.рублей.

Четвертый микрорайон хорош, во-первых, близостью к Москве – расстояние от него до столицы всего 10км. Это второй после 1-го по престижности микрорайон города. Стоимость однокомнатной квартиры в этом районе составит около 5 млн.рублей.

Пятый микрорайон очень благоустроенный, что, собственно, одно из его преимуществ, кроме того, прелесть этому месту для жилья доставляет близость как к Барвихинскому парку, так и к столице. Цены тут аналогичны 4-му микрорайону. Кстати, единственный МакДональдс находится именно тут.

Микрорайон 5А по сравнению с пятым совсем не благоустроен, всюду ведется строительство нового жилья для очередников и переселенцев из центра города. Однако вряд ли вам удастся найти однокомнатную квартиру в этом микрорайоне дешевле 4,2-4,5 млн рублей.

В шестом микрорайоне вдоль Можайского шоссе строится не первый год жилой комплекс «Да Винчи». Тут предполагается отлично развитая инфраструктура – детские сады, школа, поликлиника, магазины, парковки… Однушка тут продается от 4,9 млн рублей.

Седьмой микрорайон располагается как бы параллельно первому, напротив Можайского шоссе, таким образом тоже относится к центральной части города. Именно тут строится жилой комплекс «Гармония», где однокомнатная квартира стоит около 5 млн.рублей. Вторичное жилье в этом микрорайоне Одинцова стоит не многим дешевле: центр – есть центр.

Восьмой микрорайон также очень активно застраивается, вместо старых 9-этажек возводятся новые монолитные многоэтажные здания. Когда закончится строительство – не известно, однако, цены на квартиры от этого не падают. Вторичную однокомнатную квартиру в этом микрорайоне можно купить только не меньше, чем за 5 млн. рублей.

Девятый микрорайон – строится с нуля, так как он недавно присоединился к Одинцову. Здесь растет, как на дрожжах, самый масштабный проект Одинцова – жилой комплекс «Одинцовский парк». Однокомнатную квартиру в этом ЖК предлагают всего за 3,2 млн рублей.

Как купить квартиру в Одинцово

Если вы надумали купить жилье в Одинцово, то, во-первых, необходимо найти риелторское агентство, риелтор которого будет проверять квартиры, и только после этого выдавать вам вариант. Обратившись в агетство «Город», к вам прикрепят персонального риелтора, который, учтя все ваши пожелания, начнет поиск подходящего жилья. Или вы можете сами искать жилье в базе данных на сайте этого агентства realty-gorod.ru