Нас рекомендуют
потому что доверяют
Звоните с 9 до 19

Купить квартиру в Одинцово

Квартиры Таунхаусы, коттеджи, участки Коммерческая недвижимость
Сортировать по:
Московская обл.,Одинцовский муниципальный р-н дачный поселок Лесной городок,ул Фасадная продажа однокомнатной квартиры
Московская обл.,Одинцовский муниципальный р-н,,дачный поселок Лесной городок,ул Фасадная,д.2к1
Площадь
Общая площадь 41 м2
Жилая площадь 25 м2
Кухня 6 м2
Этаж
11/12
6 000 000 руб.
Купить квартиру в Одинцово

Одинцово называют «удобным замкадьем» и этот город-спутник Москвы согласно исследованию РИА стоит на первом месте среди городов ближайшего Подмосковья. В исследовании рассматривались следующие параметры: транспортная связь с Москвой, качество жилья, экология города, социальная инфраструктура.

История города Одинцово

Это поместье – подарок царя Андрею Ивановичу Одинцу. Село разрослось и стало называться Одинцово, как говорится в документах от 1470 года. После присоединения к Московскому княжеству Смоленских земель, через Одинцово проложили Смоленский тракт, что стимулировало развитие торговли. В конце 19 века открыли железную дорогу, которая вела к тому же Смоленску. Затем в городе обнаружили богатые месторождения глины и открыли кирпичные заводы. Вскоре поселок был объявлен городом Одинцово, и в его состав были включены прилегающие деревни.

Экология

Фактически этот ближайший пригород Москвы уже почти слился со столицей. Однако экология в Одинцово куда лучше столичной. Вероятно, экология в Одинцово сохранилась благодаря большим лесным массивам, окружающим город, огромному Мещерскому парку, находящемуся в черте города и благоустроенной набережной реки Сетунь.

Иинфраструктура в Одинцово

Одинцово лидирует по количеству вводимого в эксплуатацию жилого фонда. В настоящее время в продаже 42 новостройки в Одинцово, причем почти все они монолитные – доля панельного строительства в городе очень незначительная. Кроме того, Одинцово лидирует среди пригородов Москвы по количеству детских садов.

Кроме того, в городе есть ледовый дворец, детский центр хоккея и фигурного катания, несколько бассейнов и спортивных центров. Также в городе много торговых центров, кинотеатров и досугово-развлекательных центров.

Транспортная связь с Москвой

Становящийся актуальным железнодорожный транспорт в случае загруженности автодорог в случае Одинцово работает без сбоев – в городе три платформы, и электрички доставляют жителей Одинцово до станций метро Кунцевская, Фили, Беговая и Белорусская. Причем до Белорусской (то есть практически до центра города) электропоезд идет всего 35 минут.

Да и загруженностью Можайского шоссе (основной трассы, связывающей Москву и Одинцово) ситуацию на этой дороге не назовешь: после реконструкции, которая завершилась совсем недавно, Можайское шоссе превратилось в комфортабельный автобан европейского уровня. Кроме того, ввели в эксплуатацию платный дублер, который проложен в обход Одинцово, чтобы не создавать в городе скоплений выхлопов автомобилей.

Жилье в Одинцово

Исходя из всех вышеперечисленных достоинств Одинцово, спрос на жилье (а, соответственно, и цены) высок. Сейчас Одинцово включает в себя 15 микрорайонов, которые просто и незатейливо вместо названий идут по порядковым номерам. Кроме нумерованных микрорайонов есть и именованные: Баковка, Отрадное и Кутузовский. Также активно строится жилье и в поселке ВНИИСОК, который в самом ближайшем будущем будет включен в городскую черту.

Начнем сначала: Первый микрорайон представляет собой центральную часть города, застроенную 5-, 9- и 15-этажными домами. Администрация города сносит малоэтажные дома в этом микрорайоне и застраивает его современными высотными зданиями. Однокомнатная квартира тут обойдется примерно в 4,5 миллиона рублей.

Западнее располагается микрорайон 1А. Из этого микрорайона добраться до станции Отрадное можно за 10 минут пешком. Цены на жилье в микрорайоне 1А идентичны ценам в 1-м микрорайоне.

Второй микрорайон располагается севернее района 1А. Он подвергся полной реконструкции, на месте всех старых зданий построены или строятся новые монолиты. Жить тут, несмотря на перекопанные улицы, очень даже удобно: множество детских садов, школ и магазинов. Однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно купить за 4,2 миллиона рублей.

Третий микрорайон так же активно застраивается: вместо снесенных хрущевок возводятся новые монолиты, цены в которых на однокомнатную квартиру плавают вокруг 3,9-4 млн.рублей.

Четвертый микрорайон хорош, во-первых, близостью к Москве – расстояние от него до столицы всего 10км. Это второй после 1-го по престижности микрорайон города. Стоимость однокомнатной квартиры в этом районе составит около 5 млн.рублей.

Пятый микрорайон очень благоустроенный, что, собственно, одно из его преимуществ, кроме того, прелесть этому месту для жилья доставляет близость как к Барвихинскому парку, так и к столице. Цены тут аналогичны 4-му микрорайону. Кстати, единственный МакДональдс находится именно тут.

Микрорайон 5А по сравнению с пятым совсем не благоустроен, всюду ведется строительство нового жилья для очередников и переселенцев из центра города. Однако вряд ли вам удастся найти однокомнатную квартиру в этом микрорайоне дешевле 4,2-4,5 млн рублей.

В шестом микрорайоне вдоль Можайского шоссе строится не первый год жилой комплекс «Да Винчи». Тут предполагается отлично развитая инфраструктура – детские сады, школа, поликлиника, магазины, парковки… Однушка тут продается от 4,9 млн рублей.

Седьмой микрорайон располагается как бы параллельно первому, напротив Можайского шоссе, таким образом тоже относится к центральной части города. Именно тут строится жилой комплекс «Гармония», где однокомнатная квартира стоит около 5 млн.рублей. Вторичное жилье в этом микрорайоне Одинцова стоит не многим дешевле: центр – есть центр.

Восьмой микрорайон также очень активно застраивается, вместо старых 9-этажек возводятся новые монолитные многоэтажные здания. Когда закончится строительство – не известно, однако, цены на квартиры от этого не падают. Вторичную однокомнатную квартиру в этом микрорайоне можно купить только не меньше, чем за 5 млн. рублей.

Девятый микрорайон – строится с нуля, так как он недавно присоединился к Одинцову. Здесь растет, как на дрожжах, самый масштабный проект Одинцова – жилой комплекс «Одинцовский парк». Однокомнатную квартиру в этом ЖК предлагают всего за 3,2 млн рублей.

Как купить квартиру в Одинцово

Если вы надумали купить жилье в Одинцово, то, во-первых, необходимо найти риелторское агентство, риелтор которого будет проверять квартиры, и только после этого выдавать вам вариант. Обратившись в агетство «Город», к вам прикрепят персонального риелтора, который, учтя все ваши пожелания, начнет поиск подходящего жилья. Или вы можете сами искать жилье в базе данных на сайте этого агентства realty-gorod.ru